Oportunidad de Desarrollo! Lote Ideal para Emprendimiento en el Corazón de San Cristóbal
Excelente lote en ubicación privilegiada, perfecto para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto con alta rentabilidad asegurada.Características del Lote:Frente: 8,66 mFondo: 34,64 mSuperficie total: 300 m²Tipología actual: Propiedad horizontal sin subdivisión (ideal para demolición o reconversión)Potencial del TerrenoIdeal para proyecto residencial, edificio de renta, apart hotel, o vivienda multifamiliarZonificación apta para desarrollo urbano (consultar detalles constructivos según normativa)Frente amplio y proporciones ideales para optimizar proyectoUbicación con fuerte demanda habitacional y estudiantilUbicación EstratégicaEn pleno San Cristóbal, a metros de:Av. Jujuy y Av. IndependenciaEstaciones de subte línea E y HMúltiples líneas de colectivoPróximo a Hospital Ramos Mejía y Hospital GarrahanCerca de universidades, colegios y centros educativosUn punto clave para proyectos orientados a renta, estudiantes, profesionales de la salud y vivienda permanente.Situación ActualEl lote posee actualmente 11 unidades (1 y 2 ambientes), todas con acceso independiente y en estado general bueno.Se puede mantener operación de renta mientras se planifica el proyecto, permitiendo ingreso inmediato.Ventajas del ActivoSin expensasMantenimiento mínimoGran potencial de valorización en una de las zonas con mejor conectividad del barrioExcelentes posibilidades para proyectos modernos y de rápida comercialización¡Una oportunidad única para desarrollar en una zona en pleno crecimiento!Contactanos para recibir mas información.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Actualizado el día: 2026-02-18 20:15:44